1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
世田谷三宿サンハイツ
東京都世田谷区三宿二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 42.74㎡の場合
相場
3,857万円
90.2万円/㎡
2,101
3,272
4,442
5,612
AI査定結果
推定相場価格
3,857万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜4,442万円
76.6万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
世田谷三宿サンハイツ
3,380万円（79.1万円/㎡）/ 1階 / 42.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,380万円 | 79.1万円 | 1階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,480万円 | 81.4万円 | 1階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 3,980万円 | 93.1万円 | 1階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,280万円 | 100.1万円 | 1階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/01 | 3,980万円 | 77.6万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/06/11 | 4,280万円 | 83.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/02/12 | 5,480万円 | 81.6万円 | 2階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 世田谷三宿サンハイツ 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,380万円 | 79.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第2三宿ハウス 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,998万円 | 89.6万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,280万円 | 88.2万円 | 48.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | アサカシオン三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,980万円 | 96.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/06 | FUSEマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | フセマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,399万円 | 77.0万円 | 44.13㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/17 | 世田谷三宿マンション 世田谷区三宿二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 3,680万円 | 80.1万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | 池ノ上グロリアハイツ 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅12分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/03 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 3,399万円 | 77.0万円 | 44.13㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/31 | 藤和三宿コープ 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,498万円 | 95.9万円 | 36.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | リリーマンション池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/04 | ニシムラアートプラザ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,699万円 | 81.5万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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